Estimation théorique
Avenue Claude Bernard,91600 Savigny sur Orge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Claude Bernard,91600-Savigny sur Orge indique un avis de valeur compris entre 409.000€ et 461.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.090€ et 4.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 409.000€ et 461.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Savigny-sur-Orge (91589), comprenant 36978 habitants est de 12,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.272€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,59€, à 18,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 859€ et 1.884€ avec un indice de confiance de 6.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 409.000€ et 461.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Savigny-sur-Orge (91589), comprenant 36978 habitants est de 12,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.272€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,59€, à 18,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 859€ et 1.884€ avec un indice de confiance de 6.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-12 | 104 | AV CLAUDE BERNARD | 4 | 80 | 411 | 315350€ | 3942€ |
2020-02-14 | 108 | AV CLAUDE BERNARD | 5 | 105 | 335 | 374000€ | 3562€ |
2021-08-12 | 38 | AV DE LONGJUMEAU | 4 | 66 | 301 | 350800€ | 5315€ |
2022-11-10 | 51 | AV DE LONGJUMEAU | 4 | 50 | 363 | 240000€ | 4800€ |
2021-07-19 | 100 | AV CLAUDE BERNARD | 3 | 90 | 355 | 332190€ | 3691€ |
2022-03-18 | 94 | AV ROBERT LEUTHREAU | 3 | 55 | 359 | 281000€ | 5109€ |
2022-03-15 | 98 | AV CLAUDE BERNARD | 2 | 48 | 355 | 310000€ | 6458€ |
2021-01-13 | 107 | AV GAY LUSSAC | 4 | 116 | 356 | 397000€ | 3422€ |
2021-09-01 | 114 | AV ROBERT LEUTHREAU | 5 | 104 | 359 | 371000€ | 3567€ |
2019-07-01 | 85 | AV CLAUDE BERNARD | 5 | 133 | 354 | 436000€ | 3278€ |
2020-07-03 | 111 | AV GAY LUSSAC | 3 | 80 | 178 | 252000€ | 3150€ |
2020-04-29 | 116 | AV ROBERT LEUTHREAU | 3 | 44 | 359 | 350000€ | 7955€ |
2020-12-15 | 111 | AV GAY LUSSAC | 3 | 80 | 175 | 283000€ | 3538€ |
2021-06-15 | 97 | AV ROBERT LEUTHREAU | 5 | 120 | 717 | 485000€ | 4042€ |
2021-07-26 | 120 | AV ROBERT LEUTHREAU | 4 | 87 | 359 | 345000€ | 3966€ |
2021-12-20 | 115 | AV GAY LUSSAC | 4 | 65 | 356 | 293000€ | 4508€ |
2021-08-17 | 122 | AV GAY LUSSAC | 6 | 127 | 337 | 410000€ | 3228€ |
2023-06-23 | 106 | AV GAY LUSSAC | 5 | 84 | 355 | 365000€ | 4345€ |
2023-02-03 | 83 | AV ROBERT LEUTHREAU | 5 | 100 | 564 | 335000€ | 3350€ |
2021-05-11 | 123 | AV CLAUDE BERNARD | 5 | 102 | 359 | 339000€ | 3324€ |
2021-04-19 | 119 | AV GAY LUSSAC | 3 | 118 | 356 | 416200€ | 3527€ |
2019-07-01 | 84 | AV ROBERT LEUTHREAU | 3 | 76 | 355 | 278000€ | 3658€ |
2021-06-10 | 113 | AV ROBERT LEUTHREAU | 5 | 103 | 717 | 523000€ | 5078€ |
2019-08-02 | 130 | AV CLAUDE BERNARD | 3 | 79 | 525 | 275000€ | 3481€ |
2023-06-09 | 73 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 94 | 356 | 306000€ | 3255€ |
2020-06-16 | 40 | RUE DANTE | 7 | 146 | 717 | 560000€ | 3836€ |
2019-09-10 | 128 | AV ROBERT LEUTHREAU | 3 | 143 | 359 | 345000€ | 2413€ |
2023-03-28 | 109 | AV LINNE | 5 | 120 | 550 | 315000€ | 2625€ |
2019-12-27 | 96 | AV GAY LUSSAC | 4 | 79 | 355 | 270600€ | 3425€ |
2022-07-15 | 79 | AV ROBERT LEUTHREAU | 2 | 52 | 361 | 218800€ | 4208€ |
2020-06-25 | 129 | AV CLAUDE BERNARD | 4 | 80 | 359 | 368000€ | 4600€ |
2021-11-15 | 92 | AV GAY LUSSAC | 2 | 40 | 382 | 282500€ | 7063€ |
2022-01-10 | 131 | AV CLAUDE BERNARD | 4 | 78 | 359 | 390850€ | 5011€ |
2023-06-12 | 68 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 72 | 3131 | 550000€ | 7639€ |
2019-11-29 | 90 | AV GAY LUSSAC | 4 | 63 | 355 | 279000€ | 4429€ |
2023-02-21 | 90 | AV GAY LUSSAC | 4 | 63 | 355 | 344000€ | 5460€ |
2019-10-25 | 75 | AV ROBERT LEUTHREAU | 2 | 54 | 467 | 230000€ | 4259€ |
2020-07-07 | 25 | RUE DANTE | 5 | 75 | 726 | 410000€ | 5467€ |
2020-12-10 | 56 | RUE DANTE | 4 | 64 | 586 | 280000€ | 4375€ |
2020-07-10 | 69 | AV CLAUDE BERNARD | 5 | 82 | 355 | 287000€ | 3500€ |
2021-01-15 | 142 | AV GABRIEL PERI | 2 | 38 | 355 | 250000€ | 6579€ |
2021-10-28 | 142 | AV GABRIEL PERI | 2 | 38 | 355 | 250000€ | 6579€ |
2022-04-29 | 31 | RUE DANTE | 6 | 124 | 354 | 320000€ | 2581€ |
2022-02-01 | 39 | RUE DANTE | 4 | 72 | 363 | 349890€ | 4860€ |
2023-03-07 | 112 | AV LINNE | 5 | 73 | 360 | 373000€ | 5110€ |
2020-07-28 | 43 | RUE DANTE | 3 | 82 | 363 | 306000€ | 3732€ |
2019-07-05 | 58 | RUE DANTE | 6 | 158 | 319 | 420000€ | 2658€ |
2021-06-29 | 84 | AV GAY LUSSAC | 3 | 65 | 355 | 275000€ | 4231€ |
2022-04-19 | 128 | AV GABRIEL PERI | 3 | 59 | 361 | 392500€ | 6653€ |
2021-05-28 | 35 | AV DE LONGJUMEAU | 4 | 72 | 334 | 305000€ | 4236€ |
2022-06-08 | 106 | AV LINNE | 3 | 75 | 360 | 335000€ | 4467€ |
2021-06-29 | 52 | AV DE LONGJUMEAU | 3 | 60 | 363 | 261250€ | 4354€ |
2022-07-15 | 154 | AV GABRIEL PERI | 6 | 125 | 555 | 525220€ | 4202€ |
2022-06-29 | 55 | RUE DANTE | 6 | 116 | 361 | 350000€ | 3017€ |
2019-12-13 | 137 | AV ROBERT LEUTHREAU | 6 | 168 | 533 | 560000€ | 3333€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DANTE | 6 | 89 | 356 | 373000€ | 4191€ |
2022-05-18 | 118 | AV GABRIEL PERI | 3 | 63 | 355 | 250000€ | 3968€ |
2021-05-18 | 18 | RUE DE LA HARPE | 3 | 60 | 363 | 220000€ | 3667€ |
2019-06-07 | 116 | AV GABRIEL PERI | 4 | 69 | 356 | 248000€ | 3594€ |
2023-02-16 | 16 | RUE DE LA HARPE | 5 | 96 | 363 | 425000€ | 4427€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DE LA HARPE | 4 | 100 | 726 | 404000€ | 4040€ |
2020-12-15 | 58 | RUE DE LA HARPE | 5 | 125 | 361 | 404700€ | 3238€ |
2021-07-06 | 15 | RUE DE LA HARPE | 5 | 78 | 365 | 300000€ | 3846€ |
2022-12-27 | 5 | RUE SAINT SEVERIN | 3 | 70 | 549 | 336850€ | 4812€ |
2021-07-15 | 110 | AV GABRIEL PERI | 7 | 220 | 348 | 196000€ | 891€ |
2022-01-18 | 110 | AV GABRIEL PERI | 7 | 220 | 348 | 338000€ | 1536€ |
2023-05-26 | 21 | RUE DE LA HARPE | 4 | 111 | 365 | 350000€ | 3153€ |
2021-08-17 | 78 | RUE DANTE | 4 | 72 | 359 | 280000€ | 3889€ |
2022-01-14 | 76 | AV GAY LUSSAC | 4 | 94 | 458 | 355000€ | 3777€ |
2020-02-21 | 76 | AV GAY LUSSAC | 4 | 94 | 458 | 355000€ | 3777€ |
2022-04-20 | 6 | RUE SERPENTE | 5 | 139 | 365 | 332000€ | 2388€ |
2022-03-10 | 7 | RUE DE LA HUCHETTE | 3 | 55 | 365 | 325000€ | 5909€ |
2023-01-10 | 104 | AV GABRIEL PERI | 6 | 147 | 341 | 466850€ | 3176€ |
2022-06-02 | 159 | AV GABRIEL PERI | 2 | 39 | 375 | 200000€ | 5128€ |
2020-09-30 | 250 | AV DE L ARMEE LECLERC | 4 | 70 | 365 | 270000€ | 3857€ |
2021-01-29 | 70 | AV GAY LUSSAC | 6 | 114 | 359 | 335700€ | 2945€ |
2019-06-07 | 84 | AV DE JUSSIEU | 5 | 120 | 351 | 113805€ | 948€ |
2021-05-25 | 78 | RUE DE LA HARPE | 3 | 59 | 361 | 320000€ | 5424€ |
2019-10-07 | 129 | AV SAINT JACQUES | 5 | 78 | 366 | 260000€ | 3333€ |
2022-07-29 | 82 | AV LINNE | 5 | 71 | 361 | 368000€ | 5183€ |
2022-02-25 | 83 | RUE DANTE | 3 | 70 | 361 | 433200€ | 6189€ |
2022-03-21 | 131 | AV SAINT JACQUES | 2 | 44 | 437 | 220000€ | 5000€ |
2021-12-02 | 100 | AV GABRIEL PERI | 3 | 118 | 382 | 426800€ | 3617€ |
2019-07-15 | 43 | RUE JENNER | 4 | 80 | 517 | 245000€ | 3063€ |
2023-02-17 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 92 | 355 | 353000€ | 3837€ |
2023-03-31 | 232 | AV DE L ARMEE LECLERC | 4 | 109 | 372 | 350000€ | 3211€ |
2021-10-22 | 20 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 6 | 105 | 405 | 444251€ | 4231€ |
2019-07-24 | 163 | AV GABRIEL PERI | 5 | 90 | 415 | 305000€ | 3389€ |
2023-04-17 | 228 | AV DE L ARMEE LECLERC | 3 | 50 | 365 | 258000€ | 5160€ |
2020-03-04 | 230 | AV DE L ARMEE LECLERC | 3 | 52 | 363 | 270000€ | 5192€ |
2020-10-27 | 134 | AV SAINT JACQUES | 4 | 113 | 325 | 510050€ | 4514€ |
2023-02-22 | 86 | RUE DE LA HARPE | 6 | 100 | 361 | 325000€ | 3250€ |
2020-08-28 | 274 | AV DE L ARMEE LECLERC | 4 | 66 | 365 | 310000€ | 4697€ |
2019-07-12 | 126 | AV SAINT JACQUES | 5 | 108 | 359 | 338900€ | 3138€ |
2022-09-30 | 64 | AV DE LONGJUMEAU | 4 | 65 | 482 | 326400€ | 5022€ |
2023-03-29 | 136 | AV SAINT JACQUES | 3 | 58 | 359 | 270000€ | 4655€ |
2020-07-24 | 50 | RUE PEGOUD | 4 | 60 | 377 | 282000€ | 4700€ |
2022-04-26 | 148 | AV SAINT JACQUES | 2 | 40 | 359 | 295000€ | 7375€ |
2021-07-06 | 92 | AV GABRIEL PERI | 5 | 130 | 366 | 468150€ | 3601€ |
2020-10-02 | 150 | AV SAINT JACQUES | 3 | 67 | 359 | 300000€ | 4478€ |
2022-01-27 | 93 | AV GABRIEL PERI | 3 | 42 | 366 | 203500€ | 4845€ |
2022-03-07 | 70 | AV LINNE | 3 | 51 | 361 | 379500€ | 7441€ |
2023-06-02 | 80 | AV DE JUSSIEU | 5 | 122 | 366 | 412000€ | 3377€ |
2022-02-03 | 55 | RUE DE LA HARPE | 5 | 82 | 499 | 325000€ | 3963€ |
2020-09-28 | 41 | AV ROBERT LEUTHREAU | 5 | 100 | 369 | 360500€ | 3605€ |
2022-04-13 | 135 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 359 | 435000€ | 4350€ |
2020-10-27 | 131 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 127 | 359 | 358000€ | 2819€ |
2019-09-20 | 19 | AV DE LONGJUMEAU | 2 | 52 | 359 | 263000€ | 5058€ |
2022-02-22 | 119 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 91 | 719 | 370000€ | 4066€ |
2022-08-12 | 66 | RUE JENNER | 7 | 111 | 405 | 482300€ | 4345€ |
2020-08-27 | 95 | AV DE L ARMEE LECLERC | 3 | 80 | 394 | 458000€ | 5725€ |
2020-02-27 | 99 | AV DE L ARMEE LECLERC | 2 | 54 | 315 | 251750€ | 4662€ |
2021-01-15 | 86 | AV GABRIEL PERI | 3 | 48 | 300 | 206000€ | 4292€ |
2021-05-06 | 42 | RUE PEGOUD | 5 | 110 | 280 | 404000€ | 3673€ |
2019-12-09 | 14 | RUE DE CLUNY | 3 | 76 | 360 | 336000€ | 4421€ |
2022-09-19 | 16 | RUE DE CLUNY | 5 | 76 | 360 | 410000€ | 5395€ |
2019-06-18 | 169 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 89 | 611 | 356350€ | 4004€ |
2022-01-21 | 36 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 90 | 317 | 379550€ | 4217€ |
2021-07-26 | 60 | AV LINNE | 3 | 48 | 361 | 290000€ | 6042€ |
2021-10-13 | 106 | AV DE L ARMEE LECLERC | 2 | 40 | 0 | 210000€ | 5250€ |
2022-02-07 | 32 | AV ROBERT LEUTHREAU | 4 | 70 | 356 | 299000€ | 4271€ |
2022-08-30 | 13 | RUE DU FAY | 4 | 75 | 249 | 290000€ | 3867€ |
2022-07-12 | 84 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 50 | 357 | 300500€ | 6010€ |
2022-08-30 | 59 | RUE PEGOUD | 5 | 80 | 405 | 386670€ | 4833€ |
2022-06-24 | 28 | RUE DE CLUNY | 3 | 54 | 360 | 315800€ | 5848€ |
2020-03-16 | 78 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 357 | 258000€ | 3686€ |
2022-02-21 | 7 | RUE DU FAY | 4 | 70 | 419 | 265000€ | 3786€ |
2020-02-14 | 36 | RUE PEGOUD | 4 | 64 | 198 | 310000€ | 4844€ |
2019-07-10 | 49 | AV DES TILLEULS | 6 | 120 | 355 | 335000€ | 2792€ |
2021-07-13 | 51 | AV DES TILLEULS | 6 | 139 | 399 | 431630€ | 3105€ |
2021-07-30 | 40 | AV GAY LUSSAC | 2 | 25 | 359 | 220000€ | 8800€ |
2021-07-30 | 33 | RUE JENNER | 5 | 138 | 256 | 410000€ | 2971€ |
2022-10-04 | 87 | AV DES CHARDONNERETS | 5 | 97 | 357 | 418500€ | 4314€ |
2021-06-21 | 79 | AV DES CHARDONNERETS | 4 | 69 | 357 | 280000€ | 4058€ |
2023-06-01 | 83 | AV DES CHARDONNERETS | 3 | 82 | 357 | 313000€ | 3817€ |
2020-11-13 | 56 | AV DE L ARMEE LECLERC | 2 | 45 | 12 | 197000€ | 4378€ |
2021-09-22 | 99 | AV DES CHARDONNERETS | 5 | 81 | 357 | 415000€ | 5123€ |
2022-02-11 | 21 | AV ROBERT LEUTHREAU | 3 | 50 | 369 | 180000€ | 3600€ |
2021-06-11 | 6 | RUE AMPERE | 5 | 133 | 419 | 454200€ | 3415€ |
2020-07-28 | 71 | AV DES CHARDONNERETS | 2 | 75 | 231 | 272000€ | 3627€ |
2019-06-13 | 61 | AV DES TILLEULS | 3 | 56 | 358 | 245000€ | 4375€ |
2019-07-11 | 65 | AV DES CHARDONNERETS | 4 | 125 | 357 | 412850€ | 3303€ |
2020-06-11 | 111 | AV DES CHARDONNERETS | 3 | 62 | 357 | 295660€ | 4769€ |
2023-02-03 | 30 | AV DES TILLEULS | 3 | 72 | 357 | 120250€ | 1670€ |
2019-06-21 | 51 | RUE PEGOUD | 4 | 68 | 405 | 270000€ | 3971€ |
2021-03-05 | 51 | RUE PEGOUD | 4 | 68 | 405 | 330930€ | 4867€ |
2021-09-14 | 51 | AV DE JUSSIEU | 5 | 84 | 173 | 169400€ | 2017€ |
2021-07-26 | 101 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 357 | 424650€ | 4044€ |
2021-11-16 | 82 | AV SAINT JACQUES | 2 | 44 | 357 | 255000€ | 5795€ |
2019-05-29 | 52 | RUE JENNER | 6 | 92 | 405 | 300000€ | 3261€ |